Honoraires
Consultation initiale
Nous évaluerons ensemble les données pratiques concernant la construction, les chances d’obtenir un permis de construire, ainsi que les implications en termes de coûts et de délais.
Nous verrons diverses possibilités d’agencement de plans.
Cette séance ne vous engage pas, mais si plusieurs heures de réflexion ont été nécessaires, nous facturons un pourcentage au montant global de la mission (0,4 %). Un contrat de consultation initiale sera établi avec toutes les informations nécessaires.
Nos Honoraires
Selon les spécificités de chaque projet et l’étendue des prestations demandées, les honoraires pour les projets résidentiels peuvent représenter 7 % à 12 % du coût de construction global. Si vous choisissez la mission partielle, le pourcentage appliqué sera de 2,4 % à 3,4 % du coût global.
La complexité du projet déterminera le pourcentage à appliquer.
Pour les très gros projets (lotissements ou immeubles …), les honoraires diminuent proportionnellement.
Il est impossible de connaître le coût exact de la construction, tant que les entreprises consultées n’ont pas présenté leur devis.
Le contrat prévoira une marge dite « de tolérance » entre le montant estimé des travaux et le coût total réel. Elle peut être de 10 % maximum, si l’estimation intervient au tout début de la phase de conception.
Notre objectif est de conserver un contrôle de votre budget tout au long du projet, et de vous faire bénéficier du meilleur rapport qualité prix concernant nos services.
N’hésitez pas à nous parler de votre projet pour plus de précision.
Basés sur les cahiers des conditions générales de L'ORDRE DES ARCHITECTES. ( Cliquez sur les liens ci-dessous pour consulter chaque cahier de clauses générales)
TVA
La TVA applicable aux honoraires d’architecte est de 10% sur les projets de rénovation en mission complète, c’est-à-dire de la conception à l’achèvement des travaux.
Pour les autres projets : construction neuve ou rénovation en mission partielle, la TVA est de 20%.
Architecte : un métier régi par l’Ordre des Architectes
Tout architecte voulant exercer doit être inscrit à l’Ordre des Architectes; son diplôme est vérifié. L’architecte prête serment et s’engage à respecter le Code de déontologie des Architectes (voir le lien ci-dessous).
Code de déontologie de l’Ordre des Architectes
Garanties de l'Ordre des Architectes
Contrat encadrant les missions de l'architecte
La garantie de parfait achèvement
La garantie biennale
La mutuelle de l'Architecte responsable sur 10 ans
L'assurance dommages-ouvrage
Services proposés
Service de conseil en ligne –
Forfait à partir de 55 € HT
Vous avez besoin d’un conseil d’architecte personnalisé ?
N’hésitez pas à poser votre question. Vos interrogations seront analysées à la lumière des règles de construction et/ou d’urbanisme. Nous vous répondrons le plus clairement possible par mail avec les explications nécessaires pour une bonne compréhension.
Calcul de surface avec relevé sur place et modélisation du bâti
à partir de 400 € HT
Nous nous déplaçons dans un rayon de 30 kms autour de Muret afin de prendre les mesures exactes de votre bâtiment au moyen d’un télémètre laser.
Au-delà de 30 kms autour de Muret, nous facturerons 1€ les 5 kms supplémentaires. Pour les bâtiments plus grands que 200 m², le calcul des surfaces sera de 150 €.
Vous avez besoin de vérifier les surfaces de votre logement ? Vous ne savez pas comment faire ? Vous voulez savoir si vous avez besoin d’un architecte ou pas pour agrandir votre logement ?
Faites appel à nos services. Nous vous donnerons nos conclusions en fonction de la surface de votre bien.
Nos calculs seront ainsi exacts et certifiés. Ils vous permettront de remplir les déclarations fiscales ou des demandes de permis de construire ou déclaration préalable.
En effet, ce n’est pas forcément évident de ne pas se tromper entre les différentes surfaces réglementaires (surface de déclaration fiscale H1 ou surface affectée à l’habitation, surface de plancher, surface de plancher taxable, emprise au sol et coefficient d’emprise au sol, surface habitable…). Nous vous expliquerons tout !
Calcul de surface en ligne –
75 € HT/H
Vous voulez savoir si vous avez besoin d’un architecte ou pas pour agrandir votre logement ?
Faites appel à nos services. Nous vous donnerons nos conclusions en fonction de la surface de votre bien.
Nos calculs vous permettront de remplir les déclarations fiscales ou des demandes de permis ou déclaration préalable.
Merci de joindre vos documents en pièces jointes ou par retour de mail.
Rentabilisez votre investissement immobilier-
100 € HT/h
Vous avez acheté un terrain ? Ou vous voulez faire construire sur une partie de votre terrain ? Vous avez un logement que vous voulez louer et diviser en plusieurs appartements ?
Vous voulez connaître toutes les possibilités qui s’offrent à vous ?
Nous vous rendrons un rapport avec toutes les faisabilités techniques et le potentiel d’aménagement de votre projet selon le règlement d’urbanisme !
Cela ne vous engage ni dans les travaux ni vis-à-vis des services de Planetarchi.
Nous proposons notre expertise et nos conseils !
En disposant de toutes ces informations, votre projet sera exploité intelligemment et votre investissement sera rentable !
Déclaration préalable de travaux –
Forfait à partir de 550 € HT
Nous nous occupons de réaliser votre DP et la réalisation des plans de votre projet !
Contactez-nous ou posez vos questions ci-dessous